Immobilien – Privat oder als Kapitalanlage

Wer sich mit dem Gedanken trägt eine Immobilie zu kaufen sollte dies unter steuerlichen Gesichtspunkten gut planen. Egal ob Sie in der Immobilie selber wohnen möchten, oder ob Sie die Immobilie als Kapitalanlage und damit als Einnahmequelle betrachten. In beiden Fällen sind viele Sachverhalte zu berücksichtigen und zu beachten. Für eine Vielzahl von Mandanten durften wir diesen Prozess erfolgreich begleiten.

Welche Steuerarten kommen hierbei in Betracht:

• Grunderwerb-, Einkommen-, Gewerbe-, Erbschaft-, Schenkung-, Grund- und möglicherweise auch Umsatzsteuer.
• Wir bieten betriebswirtschaftliche und steuerliche Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien
• Wir bieten zur Vermeidung steuerpflichtigen Spekulationsgeschäften eine eingehende steuerliche Beratung.
• Wir bieten eine Vorschau auf steuerliche Auswirkungen, inklusive Berücksichtigung sofort abzugsfähiger Erhaltungsaufwendungen beispielsweise bei Sanierungen und umfangreichen Instandsetzungen.
• Wir bieten eine genaue Betrachtung der Gesamtlage bei der Vermögensnachfolge bei Schenkung und /oder Erbschaft.
• Wir bieten die optimale Einbindung Ihrer Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Ihre Einkommensteuererklärung.